На дворе уже 2020 год. Имея за плечами большой опыт строительства (более 25 лет), могу с уверенностью сказать какие есть тенденции строительства на сегодняшний день.
Времена, когда возможность иметь свой дом имели малиновые пиджаки и прочая богема канули в лету вместе с упоминаниями о 90-х, дворцами в три этажа, бильярдными столами, каминами и 15-ю комнат. Возраст берёт своё, и содержать такую домину всё трудней. На смену показной роскоши приходит прагматичность, безопасность, комфорт.
Нет, нет…дома в 300 кв.м не перестали строить, хотя это уже не 400 и не 500. Состоятельные люди не хотят тесниться. Просто на фоне общей застройки они ни так заметны. Но количество комнат значительно поубавилось, камин в доме почти никто не делает, а о бильярде речь вообще не идёт. Требования к рациональному использованию пространства выходят на первый план. И тяга к прекрасной архитектуре тоже есть, но уже без лишней помпезности, и, ура, уже мало кому приходит в голову обойтись без архитектора.
А ещё появилось ещё одно направление строительства коттеджей.
Дом среднего класса или “квартира на участке”.
С каждым годом всё больше и больше граждан РФ думают о своём доме, переселяясь с тесных квартир. Благо законодательство РФ, программы переселения сопутствуют этому. Участок под застройку может получить любой, кто уверен в своих силах. Людям предоставили самим решать свой жилищный вопрос. Получение разрешения на строительство сейчас имеет почти уведомительный характер.
Стали строить, много строить. Было настроено много чудаковатых домов, бестолковых, а порой и откровенно безобразных, пока общественное сознание не начало приходить в формированию более ясной картины того, какой должен быть дом.
Одноэтажный дом площадью 100-130 кв.м, максимум 150, три спальни, два санузла (общий и спальный), котельная, желательно гардеробную, тамбур. Стоимостью 3,5 – 5 млн.рублей.
Например, такой:
Пообщайтесь с риэлторами, они вам расскажут, что такие дома расходятся, как горячие пирожки.
Основной заказчик – семьи до 45 лет.
Ещё есть потребность в домах на две спальни (или спальня и кабинет) такой же площади. Но, в-основном, это люди, у которых дети выросли.
А что вы думаете о текущем состоянии строительства коттеджей, рынка недвижимости домов?
