FAQs 2018-02-08T10:04:15+00:00


ОБЩИЕ ВОПРОСЫ

Как с вами связаться?
По телефонам указанным в контактах, а также через Skype, Whatsapp, Viber. Мы работаем с 9 до 18, кроме воскресенья.

Занимаетесь ли вы помимо проектирования непосредственным строительством?
Да, мы строим коттеджи своими силами, но скорее в порядке исключения. А так, мы берём управление на себя строительством, что включает в себя работу со сторонними подрядчиками.

Как осуществляются расчёты по оплате?
Наличным или безналичным расчётом. В зависимости от сложности проекта определяется размер предоплаты, а также поэтапная оплата. Например, за эскизный проект предоплата 100%, за раздел АР 50% до и остаток после завершения.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Зачем нужен проект?
Чтобы знать что, как и из чего делать, Какой дом в итоге будет, и сколько стоить его возведение. Без проекта вас ожидают большие излишки материалов, простои из-за отсутствия плана работ и закупки материалов, неожиданные незапланированные работы, переделки, пристройки, портящие внешний вид и другие сюрпризы.

Зачем нужна смета?
В первую очередь, чтобы для вас не было неожиданностью стоимость этапов работ и вы могли спланировать финансовые потоки. Чтобы не получилось, что вы «замахнетесь» на дом, который не можете себе позволить и останетесь с «недостроем». Чтобы вас нельзя было обмануть по количеству и стоимости материалов и работ.

Зачем покупать или заказывать проект, ведь можно скачать в интернете (я и так понимаю какой дом хочу/ я сам нарисовал на тетрадном листе)?
То что есть в открытом доступе в интернете — это эскизы проектов, они не обладают необходимой детализацией и не учитывают особенности вашего участка. Без опыта вам не удастся учесть множество вещей в своем эскизе: состав, расположение и ориентация помещений, компромисс между окнами внутри и внешним видом, рациональное разведение коммуникаций, теплоэффективность и многое другое.

Зачем нужен более детализированный проект, по эскизу и так все понятно?
Эскиз позволяет оценить внешний вид и планировку дома, но реализацию и детали узлов строителям придется додумывать самостоятельно в соответствии с их опытом, при этом часто «забывается» какой либо узел, элемент, который переделать или сделать потом бывает гораздо сложнее или невозможно. Повышается вероятность перерасхода материалов. В эскизе не прорабатывается устройство и тип фундамента и многое другое.

Когда лучше купить/заказать проект?
Заблаговременно, и лучше осенью или зимой, тогда к весне у вас будет план, что делать, и вы успеете найти строителей. Часто застройщики начинает проявлять активность после майских праздников и до конца года не могут найти свободную бригаду строителей.

Каков порядок работы?
Выявляются ваши ожидания и предпочтения, особенности участка, проектируется эскиз, корректируется по вашим замечаниям, готовится проектная документация.

Я живу в Сыктывкаре (или другой город), вы можете сделать проект?
Да, мы можем сделать проект для любого региона России и Таможенного союза.

Сколько стоит индивидуальный проект?
Зависит от сложности задачи и требуемой комплектации проектной документации. Ориентировочную стоимость вы можете определить в таблице стоимости.

Когда вы приступите к работе?
В порядке очерёдности. О начале и сроках мы предупреждаем заранее, но, как правило, общую концепцию (эскизный проект) мы делаем в текущую неделю.

Какие материалы используются в проекте?
Те, что распространены в вашем регионе, с учетом теплоэффективности и экономической целесообразности, долговечности и внешнего вида (для отделочных и лицевых материалов), с учетом ваших пожеланий и финансовых возможностей.

Могу я заказать детализацию разделов проекта позже, со временем?
Да, но понадобится вспоминать особенности вашего проекта, поэтому услуги будут дороже.

СТРОИТЕЛЬСТВО

Вы можете построить дом в Казани (другой город)?
В настоящее время у нас нет выездных строительных бригад. Но авторский и технический надзор мы можем осуществлять в любом городе при возмещении расходов на проезд и проживание, но это более актуально при реализации наших проектов.

Какие материалы для стен посоветуете?
В Центрально-Черноземном районе галосиликатные блоки автоклавного твердения (газобетон) для внешних стен с утеплением минватой или без, внешняя отделка по вкусу и кошельку, внутренние стены из шлакоблоков («мелкочтучки») или кирпича.

Порядок работы?
Приносите проект, согласуем объем работ, стоимость, подготовительные работы от вас, порядок оплаты, график строительства и приступаем к работе.

У вас есть свои рабочие?
Да, у нас есть своя бригада. Если наши люди будет заняты, можем помочь найти адекватную бригаду на рынке.

Стоимость работ?
И ни низкая, и ни заоблачная. Расценки соответствуют рынку и нашей квалификации.

Когда вы приступите к работе?
Всё зависит от загруженности. Но рекомендуем договариваться об этом за 1,5-2 месяца. Бывает, что по каким-то причинам застройщик не успевает подготовиться, тогда появляется свободное окно, а его объект переносится на другой период. В это окно мы ставим другого по очереди заказчика, или нового.