Услуги 2018-03-07T10:01:50+00:00

Определить необходимый именно вам комплект чертежей, возможно после предварительного консультирования, исходя из уровня вашей подготовки или ваших строителей, а также специфики дома и применяемых материалов.

Мы проектируем не только дома, но и отдельные элементы, узлы.

до 100м2 до 150м2 свыше 150м2
Эскизный проект (ЭП) 12 000₽ 15 000₽ 100₽/м2
Архитектурные решения (АР) 25 000₽ 30 000₽ 200₽/м2
Архитектурно-строительные чертежи (АС) 35 000₽ 45 000₽ 300₽/м2
Конструктивные решения (КР) — фундамент (КЖ) 15 000₽ 25 000₽ 170₽/м2
Конструктивные решения (КР) — стены (КЖ/КМ) 10 000₽ 15 000₽ 100₽/м2
Конструктивные решения (КР) — крыша (КД/КМ) 18 000₽ 28 000₽ 190₽/м2
Инженерные сети (ИС) 20 000₽ 20 000₽ 130₽/м2
Смета ориентировочная (на основе АР) 5 000₽ 8 000₽ 50₽/м2
Смета детальная (на основе КР) 12 000₽ 18 000₽ 120₽/м2
Примечание:
  1. Цены указаны из расчёта дома с 6 углами. При более сложной конфигурации может применяться повышающий коэффициент.
  2. В зависимости от применяемых материалов, раскладки кирпича, фигурных элементов кладки, стоимость раздела КР-стены может повышаться.
Элементы, узлы, детали от 2 000₽
Ж/б лесницы от 7 000₽
Фермы, фигурная кирпичная кладка и подобное от 3 000₽
Беседки, навесы и прочее от 5 000₽

Авторский надзор — соответствие стройки проекту. Вы можете заказать у нас данную услугу, когда у вас нет соответствующих навыков, времени или необходимого инструмента, и у вас работают сторонние специалисты, в квалификации которых вы не уверены. Семь раз отмерь — один раз отрежь!

Авторский надзор осуществляется на основе раздела АР (архитектурные решения), выполненный как нами, так и сторонними проектировщиками, в рамках имеющейся информации.  Он включает в себя проверку соответствия строения проекту по геометрии (длина сторон, диагонали, пропорции, уровни, высоты, уклоны), по положению относительно границ участка, и правильность расположения проёмов и их размеров. В случае несоответствия, мы даём рекомендации по выходу из положения (например, при несовпадении длин сторон или диагоналей, как исправить геометрию в следующем этапе).

Авторский надзор необходимо осуществлять после:

  • разбивки осей фундамента
  • сборки опалубки фундамента
  • возведения цоколя
  • раскладки кирпича первого этажа (при лицевой кладке)
  • первого ряда кладки первого этажа
  • начала окон первого этажа (или сами размечаем окна)
  • начала возведения внутренних стен первого этажа
  • возведения стен первого этажа
  • первого ряда кладки второго этажа
  • начала окон второго этажа (или сами размечаем окна)
  • начала возведения внутренних стен второго этажа
  • возведения стен второго этажа
  • сбора коньков крыши

Технический надзор — проверка соблюдения технологий строительства нормам, руководствам, положениям отрасли, рекомендациям производителей.

Зачастую заказчики не имеют разделов КР (конструктивных решений) или в них не указанны какие-то типовые узлы, которые специалист соответствующего направления должен знать, но не знает или неправильно понимает для чего и как делается. Поэтому в рамках технического надзора мы даём рекомендации по типовым и нетиповым узлам, затруднительным ситуациям, когда вы не знаете, как лучше сделать, а также указываем на прямые нарушения технологий строительства (например, нарушение «пирога» кровли или стен, неправильное применение материалов и др.).

Вы можете задавать любые интересующие вас вопросы, касающиеся строящегося объекта. Не бойтесь показаться глупыми, никто не обязан быть спецом в несвойственной ему отрасли, тем более, если вы строитесь впервые.

Авторский и Технический надзор осуществляется, как правило, совместо.

Мы сами приезжаем, берём необходимые измерительные приборы (рулетки, дальномер, нивелир и пр.), необходимое количество людей, спецовку и сапоги, они у нас свои))). Делаем необходимые замеры и дадим заключение о соответствии.

Стоимость на один объект от 40000 руб (8 выездов). Транспортные расходы включены. Оплата осуществляется по предоплате 100%.

Если необходимо произвести расчёты или привлечь сторонних специалистов, то оговаривается отдельно.

Мы строим коттеджи (дома) в Старом Осколе из газобетонных блоков на клей таких производителей, как:

и т.п.

А также, мы делаем:
-фундаменты (ТИСЭ, ленточный, плита);
-лицевую кладку кирпича (облицовочного кирпича), включая баварскую кладку, рядового кирпича, мелкоштушки;
-монтажные работы (монтаж плит перекрытий, блоков ФБС);
-кровлю (металлочерепица, мягкая кровля, ондулин).

Строительство включает авторский и технический надзор, отдельно это вам оплачивать не надо.

Так же мы можем взять на себя вопросы закупки, доставки материалов, вывоз мусора с объекта, организацию работы строительной техники. Вам останется только только периодически посматривать за ходом работ, фотографировать на память и своевременно оплачивать работу)))

Такая услуга оговаривается отдельно.

То есть мы можем взять на себя весь комплекс работ по строительству вашего дома.

Всегда индивидуальный подход.

Рассматриваем предложения по проектированию и управлению строительством жилых домов, ряда домов на продажу. Возможно участие в доле. Варианты, детали при беседе, переговорах.